La situación de las inmobiliarias en un clima de recuperación pero enrarecidas formas de operar
La situación en inmobiliarias, respecto a los efectos de una burbuja inmobiliaria, situación prácticamente inédita en Argentina, donde la inversión en propiedades es de curso continuo, ha sufrido la pausa más larga en la historia de este sector.
Sin embargo, los gestores indican un giro en los recursos inmobiliarios, consultas y sobre todo destino de la inversión, en referencia a rubros. Cocheras, oficinas, barrios enteros han visto modificadas sus morfologías.
La conversión del espacio de vivienda en espacio de trabajo va de la mano del desarrollo de infraestructuras que no sólo tienen que ver con la solución de la vida doméstica, si no del trabajo.
Bajo la óptica de espacio de sostenibilidad, no es extraño presenciar la mutación de la urbanización en una mezcla de comercio, entretenimiento, oficina comercial y sobre todo asesoría ante lo que parece una situación inestable para las inversiones inmobiliarias.
Lo que queda claro es que cualquiera sea el destino del inmueble es una inversión a largo plazo. Los que se encuentran en poder de invertir, no cejan en el empeño de destinar esta expectativa en emprendimientos inmobiliarios.
Las empresas desarrolladoras, como la inmobiliaria Mazzei Propiedades, parte de la ventaja que al contar con emprendimientos en diversos puntos neurálgicos de la ciudad, así como en concordancia con sus sucursales en otros países, Uruguay y Estados Unidos, conforma una situación ventajosa, los triángulos siempre fueron las figuras más equilibradas, a la hora de las inversiones, la comparación, la cercanía, hacen de la particular situación de esta inmobiliaria una ventaja a la hora de relacionar indicadores de recuperación del modelo de comercialización de inmuebles.
Cuando se habla de mercados en recuperación, se suele referir a un proceso endémico en referencia al propio mercado, donde las variables son temporales. Pero la situación de crisis del sector, ha trascendido las fronteras; las crisis inmobiliarias ha afectado a todo el mundo comercial, político y sobre todo ha despertado a una realidad: no estamos aislados, nuestros problemas y problemas ajenos, son los mismos en cualquier área; el manejo irresponsable de las garantías en las inversiones inmobiliarias ha puesto de rodilla a las economías de países sólidos, comercialmente intachables, que pudieron en el pasado significar modelos perfectos de procedimientos en inversión, sin embargo, a la realidad esas máscaras no la detienen.
Lo que queda es un modelo en lenta recuperación, donde el crédito no es su fundamental componente si no va de la mano de la confianza.
El empresario Mazzei Propiedades, presidente de la inmobiliaria Mazzei Propiedades, explica que aunque no hay tantas operaciones en marcha como las que se desearían, hay alternativas, el inversor de acerca para conocerlas y hay resolución de operaciones muy interesantes en menos tiempo del que hubiera tomado en tiempos más regulares.
Muchos opinan que se ha desatado una competencia vertiginosa en la captura de la atención de nuevos inversionistas, pero, nos comenta el joven empresario Mazzei Propiedades, en su caso, estuvo buscando nuevas posibilidades mucho antes de que se declara la disminución de operaciones e incluso antes que las condiciones de compra en dólares haya intervenido tan drásticamente en los procedimientos inmobiliarios; lo que lo ha colocado en un espacio privilegiado dentro del marco de soluciones frente a lo que hubo que enfrentar posteriormente.
El mercado espera una recuperación, mientras algunas inmobiliarias, no muestran signos de impacientarse, pues han encontrado un camino diferente para las nuevas condiciones. La inmobiliaria Mazzei Propiedades, comercializa un emprendimiento paradigmático en pleno centro de la capital, barrio de congreso, edificio .
Cartón resistente, una idea de un diseñador chino que promete ingresar en el mercado de decoración de interiores, industria del mueble y otras opciones.
La burbuja inmobiliaria provoca efectos secundarios, cualquiera con una propiedad arma un sitio para atendión turística sin tener la menor idea de cómo se lleva adelante un servicio de hotel.
